ILFOV IMOBILIAR – „O mutare isteață!”

CIOLPANI – Teren premium 4.500 mp cu deschidere 45 ml la DN1, poziționare strategică, direcția București – Ploiești, urbanism valabil

Preț: 35 €/mp - Asa cum v-am obisnuit, COMISION 0

Localizare de excepție
Un teren cu vizibilitate maximă, amplasat pe unul dintre cele mai circulate drumuri din România – DN1. Poziționat pe direcția București – Ploiești, atrage privirile miilor de șoferi care trec zilnic, fiind ideal pentru afaceri ce se bazează pe expunere și trafic intens.
Accesul este extrem de facil, atât direct din DN1, cât și prin autostrada A0, noua rută care leagă rapid Bucureștiul de Ploiești și de Valea Prahovei.

Puncte de reper în imediata apropiere:
Vis-a-vis: terasa Bikers, destinație populară pentru pasionații de motociclete și turiști
În stânga: spălătorie auto + depozit de piatră decorativă
În dreapta: centru de plante și amenajări grădini
În apropiere: pădure – zonă verde și aer curat

Detalii tehnice:
Suprafață totală: 4.500 mp
Deschidere la DN1: 45 ml
Adâncime: 100 m

Intravilan, zonă mixtă – comercial/industrial/rezidențial
Utilități la limita proprietății: gaz, canalizare, electricitate
Documentație completă, pregătit pentru dezvoltare imediată

Potrivit pentru:
Stație Peco (randare disponibilă)
Showroom auto / service auto (randare disponibilă)
Hală cu birouri sau spațiu comercial
Fast food / restaurant cu acces direct din DN1
Salon de evenimente – locație ușor accesibilă, cu parcare generoasă
Loc de joacă pentru copii – aproape de pădure, aer curat, zonă sigură
Investiție pe termen lung – zonă în plină expansiune

Avantaje cheie:
Trafic constant, sporit în weekenduri și sezon estival
Expunere frontală directă la DN1
Legătură excelentă cu autostrada A0 – acces rapid către București, Ploiești și Valea Prahovei
Poziționare între afaceri deja active, ceea ce aduce flux constant de clienți potențiali
Zonă aflată în dezvoltare, cu potențial ridicat de creștere a valorii

Contact:
Pentru detalii suplimentare sau vizionare, ne puteți contacta:
Sediu: Otopeni, Str. 23 August nr. 152A, Ilfov
Email: vanzari@ilfovimobiliar.ro
Telefon: 0733.041.859