1. Curățenia și atmosfera modernă fac prima impresie

Oricât de bine amplasat ar fi apartamentul, dacă este neîngrijit, cu mobilier învechit sau improvizat, riscă să fie evitat. O zugrăveală proaspătă, un decor simplu și curat, mobilier bine întreținut – toate transmit respect pentru viitorul chiriaș și seriozitate din partea proprietarului.

2. Patul și salteaua – cheia confortului zilnic

O saltea comodă este un must, nu un moft. Este una dintre cele mai importante piese din locuință, iar dacă vrei un chiriaș mulțumit și pe termen lung, oferă-i un somn bun. O saltea obosită sau un cadru de pat care scârțâie pot fi deal-breaker-e.

3. Compartimentare corectă și spațiu de masă funcțional

Indiferent că vorbim de o garsonieră sau un apartament cu două camere, trebuie să existe un spațiu unde două persoane pot lua masa confortabil – cu farfurii, pahare, tacâmuri pe masă, nu îngrămădiți la o măsuță de cafea. Asta ține de respect și de funcționalitate.

4. Electrocasnicele – standardul anului 2025

Chiriile au crescut, iar așteptările la fel. Un apartament decent trebuie să includă:

• Mașină de spălat vase – economisește timp, eficientizează viața de zi cu zi.

• Mașină de spălat rufe cu uscător sau combo – absolut necesară, mai ales în apartamentele fără balcon sau cu spații de uscare mici.

În plus, previne condensul și apariția mucegaiului, ceea ce reprezintă un avantaj atât pentru chiriaș, cât și pentru proprietar.

5. Canapea nouă, nu una „de sacrificiu”

Canapeaua nu trebuie să fie piesa de mobilier exilată din locuința personală. Investește într-o canapea nouă, modernă și comodă – nu doar arată bine în poze, ci transmite respect pentru chiriaș și grija pentru calitatea amenajării.

6. Raportul corect între preț și calitate

Doar pentru că apartamentul tău are o suprafață mai mare, dar nefuncțională, nu înseamnă că poți cere cât alții care oferă mai puțin spațiu, dar mai multă calitate: mobilier nou, loc de parcare, finisaje moderne, electrocasnice smart. Concurența nu se face doar în metri pătrați – ci în experiența locuirii.

Pe de altă parte, niciun apartament executat modern nu poate avea un preț mult peste media pieței din zonă. Chiar dacă dotările sunt superioare, vecinătățile rămân aceleași – iar acest context local influențează inevitabil plafonul de preț. Modernizarea adaugă valoare, dar nu poate compensa discrepanțele mari față de piață.

Concluzie

Un apartament bine echipat, modern și gândit cu grijă pentru nevoile reale ale chiriașului se închiriază mai repede, mai scump și pe termen mai lung. Într-o piață aglomerată și pretențioasă, confortul face diferența – dar trebuie însoțit de realism și echilibru în stabilirea prețului.