ILFOV IMOBILIAR – ”O mutare isteață!”

OTOPENI CENTRAL – VILA SINGLE 387MP, LOT GENEROS 488MP, GARAJ, PANOURI FOTOVOLTAICE, TOATE UTILITATILE

PREȚ : 435.000 EURO
Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0.

Proprietatea este situată central, într-o zonă rezidențială selectă, cu acces direct din DN1 pe str. Polana. Situata in proximitatea parcului central, magazinelor de consum ( Mega Image, Lidl, Peny, etc.), piata, cat si scoala si liceul Ioan Petrus dar si restul unitatilor de invatamant private. La doar cateva minute distanta de Aeroportul Internațional Henri Coandă, Complexul Sportiv de Natatie, Baneasa Shopping City, World Class, completând astfel un tablou urban al confortului și accesibilității.

Construită in regie proprie în anul 2007 pe un lot de teren generos de 487mp, această locuință are structura din beton armat si caramida, izolație exterioară din polistiren de 10 cm.
Pentru eficiență energetică, incalzirea se realizeaza prin doua centrale, una pe gaz de 32kw si una electrica ce poste fi alimentata din panourilor fotovoltaice de 15kw cu invertor Fronius, sau din brasamentul de 380V. Alte plusuri ale casei ar mai fi; sistemul de alarma si supraveghere video, sistem aspersoare automat, jaluzele automate cu panou touch, statie incarcare masina electrica EV Victron.
Suprafata construita este de 461mp, iar cea utila de 387mp, 4 locuri de parcare in curte si garaj si loc de depozitarea deasupra garajului pe toata suprafata acestuia.

Casa este dispusa pe trei niveluri P+1+M:

Parterul – living generos de 48mp, bucatarie, dormitor/birou, baie, spalatorie/spatiu tehnic, bucatarie de vara.
Etajul 1 – 4 dormitoare din care unul matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon, 1 dormitor cu baie proprie si balcon si o baie ce deserveste celelalte doua dormitoare.
Mansarda – open space, ce poate fi compartimentata la alegere, balcon tip loja cu rulori pentru a fi inchis in anotimpul rece si o toaleta cu posibilitatea de a fi montata si o cada, jacuzzi sau sauna.

Proprietatea este branșată la toate utilitatile : gaz, curent, canalizare si apa din reteaua publica.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, oferind o soluție gata de locuit pentru viitorii proprietari.

Va asteptam la vizionare!

Brokerul de credite din cadrul agenției va poate ajută cu demersul accesării unui credit, în cele mai bune condiții și fără plata vreunui comision.
Acceptăm inspecție tehnică imobiliară a proprietății și va asigurăm de parcursul corect și onest al procesului de achiziție al viitoarei dvs proprietăți.
Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră ne puteți contacta telefonic sau va așteptăm la sediul din în Otopeni, str. 23August, nr. 152A.

Contact:
0734.129.851 Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar
victor@ilfovimobiliar.ro