ILFOV IMOBILIAR - "O mutare isteață!"

OTOPENI – STR. TRAIAN VUIA – CASA TIP DUPLEX 134.6MP, LOT 225MP, 5 CAMERE, TOATE UTILITATILE

PREȚ: 184.800 EURO TVA INCLUS (LA ALB)
Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0

Situată pe o stradă liniștită, cu trafic redus, această casă tip duplex este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, discreție și costuri reduse de mentenanță, într-o zonă aerisită și bine conectată.
Accesul către București se poate face rapid prin Tunari, DN1 sau Autostrada A0, ceea ce oferă o flexibilitate excelentă pentru navetă sau deplasări frecvente. La doar 100 de metri de casă, pe Strada 23 August, se află stația Liniei Albastre – transportul public local care străbate întreg Otopeniul și ajunge direct în DN1, un avantaj important pentru cei care preferă să se deplaseze și fără mașină.

În proximitate, la doar 7-9 minute, se află multiple magazine de consum precum Lidl, Mega Image, Penny, o măcelărie locală, o brutărie artizanală și alte puncte de interes utile pentru traiul zilnic.

Un alt beneficiu important este faptul că Otopeniul va beneficia în viitorul apropiat de o stație de metrou, parte din extinderea Magistralei 6, ceea ce va aduce un plus major de conectivitate și va contribui la creșterea valorii imobiliare în zonă. Investițiile în astfel de locații devin tot mai atractive, iar achiziția unei case acum poate reprezenta nu doar un pas spre un trai liniștit, ci și o decizie financiară inteligentă pe termen lung.

Locuința are o suprafață construita de 134.6mp si utilă de 110,1 mp, este amplasată pe un teren de 225 mp. Compartimentarea este perfect gândită pentru viața de zi cu zi: trei dormitoare, trei băi, un birou la parter care poate fi utilizat și ca dormitor suplimentar, un living generos cu bucătărie open-space și acces direct către o terasă spațioasă de 13,6 mp, scăldată în lumină naturală de dimineață până la prânz.

Casa are o structură solidă din cărămidă Porotherm, este termoizolată cu polistiren de 10 cm, beneficiază de tâmplărie tripan Salamander și este racordată la toate utilitățile. Gardul este realizat din cărămidă și beton, iar porțile sunt metalice, oferind un plus de siguranță și estetică.

Construcția este finalizată în 2023 și se poate preda în stadiul actual, la alb, sau complet finisată, în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Pret la alb: 184.800 EURO TVA INCLUS
Pret finisata: 199.800 EURO TVA INCLUS

Oferim broker pentru obținerea unui eventual credit imobiliar.
Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră, ne puteți scrie pe adresa de e-mail sau vă așteptăm la sediul din Otopeni, Str. 23 August, nr. 152A, Ilfov.

Contact:
vanzari@ilfovimobiliar.ro
0733 041 859 Costin Ștefan – Broker/Owner