ILFOV IMOBILIAR – „O mutare isteață!”

OPORTUNITATE RARĂ ÎN OTOPENI – PARTICIPĂ ÎNTR-UN PROIECT REZIDENȚIAL FORMAT DIN 8 CASE INDIVIDUALE - ASLAN RESIDENCE
Preț participare / unitate: 130.000 Euro + TVA
(taxare conform legislației în vigoare)

Dacă îți dorești o investiție inteligentă sau vrei să ajungi proprietarul unei case noi într-o zonă premium din nordul Capitalei, aceasta poate fi una dintre cele mai bune oportunități disponibile acum în piață.
Vă prezentăm posibilitatea de a intra individual într-un proiect rezidențial deja început, format din 8 case individuale, situate într-o zonă excelentă din Otopeni.

LOCAȚIE STRATEGICĂ
Ansamblul este amplasat excelent, cu acces rapid către puncte de interes majore:
• Aeroportul Henri Coandă
• Therme București
• Institutul Ana Aslan
• DN1 și conexiune rapidă către București
• acces facil către A0
• stație tren zona Patinoarul Țiriac
• perspectivă excelentă de dezvoltare a zonei

DESPRE ANSAMBLU
• proiect compus din 8 vile individuale pe o suprafata de 3140mp
• fiecare unitate este deja ridicată la structură
• fiecare unitate beneficiază de autorizație de construire separată
• proiectul este parcelat individual
• drum privat de acces cu lățime de 8,07 metri
• zonă administrativă separată pentru pubele / funcționalitate comunitară

CE PRIMEȘTI LA ACHIZIȚIA UNEI UNITĂȚI
Pentru suma de 130.000 Euro + TVA, fiecare participant primește:
• lot individual de aprox. 295 mp
• casă edificată la structură
• autorizație proprie de construire
• cotă parte din drumul privat de acces
• cotă parte din zona administrativă comună
• poziție într-un ansamblu rezidențial gated community exclusiv de doar 8 unități

CONDIȚIE IMPORTANTĂ DE PARTICIPARE
Pentru buna desfășurare și finalizarea coerentă a întregului proiect, fiecare participant trebuie să dețină și bugetul estimativ necesar finalizării propriei unități, aproximativ:
100.000 Euro
Scopul este finalizarea ansamblului într-un termen rezonabil, menținând standardul și valoarea întregului proiect.

CALCUL SIMPLU DE OPORTUNITATE
• Intrare proiect: 130.000 Euro
• Buget estimativ finalizare: 100.000 Euro
• Cost total estimativ: 230.000 Euro
Valoare estimată de piață după finalizare:
300.000 Euro +
Rezultat posibil:
Varianta 1 – Rămâi cu locuința
Beneficiezi de o casă nouă, într-o zonă premium, la un cost sub valoarea pieței.
Varianta 2 – Revânzare după finalizare
Poți obține un profit estimativ de aproximativ 70.000 Euro / unitate.

CUI I SE POTRIVEȘTE
• investitori inteligenți
• persoane care vor casă nouă în Otopeni
• antreprenori care vor să plaseze capital eficient
• familii care caută nordul Capitalei

DOAR 8 OPORTUNITĂȚI DISPONIBILE
Detaliile privind modalitatea de colaborare și participare în proiect se discută direct cu dezvoltatorul.
Pentru informații suplimentare și vizionare:

vanzari@ilfovimobiliar.ro
0733 041 859
Ștefan Costin – Broker / Owner