Ilfov Imobiliar - “O mutare isteață!“

Ghermănești-Snagov, casă modernă, bine construită, într-o zonă verde și liniștită, aproape de pădure și lac. Are 4 camere, 142 mp construiți, teren de 750 mp și o compartimentare excelentă, intimitate, ideală pentru o familie, cu acces rapid spre București.

Preț: 169.500 euro (nu se adaugă tva)
Asa cum v-am bisnuit, COMISION 0.

Accesul auto este facil atât prin DN1 cât și prin A3 București-Ploiești, ceea ce face rapidă legătura cu Bucureștiul. Linia de autobuz 447 către Piața Presei Libere. În zonă, la doar 5 min. avem: școală, grădiniță, primăria Snagov, MegaImage, Penny și Lidl.

Se vinde în acest stadiu, la prețul de mai sus, sau la gata, situație în care prețul va fi convenit în funcție de finisajele alese. Casa are actele la zi, inclusiv recepția și intabularea.

Situată departe de zonele aglomerate dar totuși aproape de toate punctele de interes, Snagovul rămâne una dintre cele mai apreciate zone din Ilfov Nord. Apropierea de lacul Snagov și de pădurile din zonă transformă această locație într-o alegere perfectă pentru relaxare și sport, pentru pasionații de caiac, plimbări cu bicicleta sau alte sporturi.

Construcția este foarte bine executată, cu supraveghere în detaliu, fundația continuă din beton și structură din beton armat, cărămidă portantă Porotherm. Tâmplărie PVC tripan marca Salamander gama premium. Planșeul din beton oferă un cadru solid pentru întreagă construcție. Acoperișul este din țiglă metalică Bilka. Încălzire prin pardoseală marca TECE.

Curentul electric, inclusiv 380 este montat și funcțional. Instalația de gaz se montează zilele acestea.
Branșamentele la canalizare și apă sunt pregătite, urmează ca autoritățile locale să finalizeze și să dea în funcțiune stația de epurare. Momentan apa este din puț propriu de 26m adâncime; sistem de fosă septică.
Curtea generoasă permite amenajarea unei piscine, a unui foișor sau chiar a unui garaj, oferind multiple posibilități de personalizare.

Casa este construită pe un lot complet împrejmuit de 750 mp, suprafață totală a casei este de 142 mp iar suprafața utilă de 118 mp.
Compartimentare bine optimizată: living de 27.3 mp, bucătărie deschisă sau închisă de 15.5 mp, dormitor matrimonial de 24 mp cu baie proprie, 2 dormitoare cu zonă de dressing, baie de serviciu, hol mare, cameră tehnică, cămară, terasă de 20 mp cu 3 uși de acces în casă, pod pentru depozitare.

Acceptăm inspecție tehnică imobiliară.
Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră ne puteți contacta sau vă așteptăm la sediul din Otopeni, str. 23August, nr. 152A.

Contact:
0720.917.777 Petru Orzoi - Consultant Imobiliar
petru@ilfovimobiliar.ro