SNAGOV – GHERMĂNEȘTI, ULTRACENTRAL, CASĂ INDIVIDUALĂ INTEGRAL PE PARTER, 165 MP INCLUSIV TERASĂ, CU VEDERE SPRE LAC, LOT TEREN 950 MP

PREȚ: 295.500 EURO
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR

Această casă din Ghermănești îmbină confortul unei locuințe dispuse integral pe parter cu o curte spațioasă și vederea spre lacul Snagov. Situată ultracentral, pe o stradă închisă, proprietatea oferă un cadru potrivit pentru viața de familie și pentru cei care își doresc să se bucure de timpul petrecut în aer liber.

Locuința are o suprafață utilă de 126 mp, completată de o terasă de 39 mp, rezultând o suprafață totală de 165 mp, conform releveului. Terenul de 950 mp oferă spațiu pentru grădină, relaxare și amenajări adaptate viitorilor proprietari. În zona din spatele casei există spațiu pentru amenajarea unei piscine cu vedere spre lacul Snagov.

Livingul de 26,5 mp și bucătăria formează zona de zi a casei, iar cele doua dormitoare, cele două băi și grupul sanitar asigură o compartimentare practică pentru familie. Biroul separat, de 13,3 mp, este potrivit pentru lucrul de acasă, pentru un spațiu dedicat activităților personale sau poate fi transformat in dormitor.

Terasa generoasă de 39 mp oferă loc pentru mese în familie, cafeaua de dimineață și seri petrecute în aer liber. Curtea beneficiază de vedere spre lacul Snagov, fără deschidere directă la apă.

Zona de parcare permite staționarea a 2–3 mașini în interiorul proprietății, cu posibilitatea extinderii acesteia.

Construcția și sistemele de confort includ:
• Zidărie din cărămidă de 30 cm;
• Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
• Tâmplărie termopan Salamander cu geam tripan;
• Centrală termică Bosch;
• Încălzire în pardoseală, cu reglarea temperaturii separat în fiecare cameră;
• Branșamente la toate utilitățile zonei: apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică.

Casa se vinde parțial mobilată și utilată, conform fotografiilor de prezentare.

Dacă vă doriți o casă integral pe parter, un spațiu pentru familie, o terasă generoasă și o grădină cu vedere spre lac, vă invităm să descoperiți această proprietate la vizionare.

Brokerul de credite din cadrul agenției vă poate sprijini în identificarea unei soluții de finanțare potrivite și în parcurgerea demersurilor, fără comision pentru acest serviciu.

Acceptăm inspecția tehnică imobiliară a proprietății și vă însoțim pe parcursul unui proces de achiziție corect și transparent.